Много свежего воздуха: если вы владелец кошки и арендуете жилье, зачастую не так просто обеспечить ей безопасный выход на улицу. Решением проблемы часто становятся кошачьи лазы в двери, балконные сетки или лестницы. Но имеете ли вы право устанавливать такие приспособления в арендованной квартире? Как сделать так, чтобы выгул кошек и арендованное жилье вместе не образовали проблему? Немецкая ассоциация производителей товаров для домашних животных (IVH) дает советы и объясняет правовую ситуацию, пишет сайт aussiedlerbote.de
Кошачья дверь в съемной квартире
Некоторым повезло жить в квартире или доме с садом. Это позволяет иногда выпускать кошку на улицу – проще всего это сделать через кошачью заслонку в двери.
Но будьте осторожны: с юридической точки зрения это является структурным изменением арендной собственности. «Такая мера обычно требует необратимого вмешательства в дверь квартиры или внешнюю стену. Установка кошачьей двери всегда требует разрешения арендодателя «, – говорит IVH Андреас Акенхайль, юрист, специализирующийся на законах о животных.
Например, если хозяин беспокоится о безопасности или о том, что впоследствии не сможет сдать жилье в аренду, он может запретить установку кошачьей двери. Собственники также могут потребовать, чтобы арендаторы убрали заслонку, когда съезжают, и устранили отверстие в двери.
Правила для балконов: кошачья сетка и лестница
Аналогичная ситуация складывается и с балконными сетками или ступеньками. Особенно в квартире с балконом сетка часто является лучшим решением для создания безопасного места, где кошка может подышать свежим воздухом или позагорать. Однако и здесь требуется разрешение. «Если сетка для кошек видна снаружи, домовладелец может запретить ее установку, чтобы сохранить внешний вид фасада», – говорит Акенхайль. То же самое относится и к балконным лестницам.
Однако если сетка для кошек безопасна и легко снимается, арендодатель должен разрешить установить такую сетку. Такое решение принял окружной суд Штутгарта в 2008 году: «Суд счел это «умеренным изменением», которое справедливо по отношению к защите домашних животных со стороны арендатора. Однако сетка должна быть бесследно удалена, когда арендатор съезжает».
Свобода кошек и арендованное жилье: куда нельзя ходить
А что делать, если свободно гуляющая домашняя кошка захочет заглянуть в соседский сад? «Кошки, живущие на улице, бродят по большой территории. Эта свобода также признается прецедентным правом». Поэтому визит соседской кошки должен быть терпимым «в соответствии с принципами добрососедских отношений». Однако маленький четвероногий друг не должен перекапывать сад или наносить ему постоянный ущерб.
