Анализ, проведенный сайтом Immowelt, показывает, что в 56 из 80 крупнейших городов Германии арендная плата выросла, в некоторых случаях достигнув 10 процентов. Исследование было сосредоточено на сравнении цен за квадратный метр квартир на вторичном рынке с учетом 3-комнатных квартир площадью 75 квадратных метров на 1 и 2 этажах, построенных в 1990-х годах, пишет сайт novostide
Интересные случаи Берлина и Штутгарта
Особенно интересны примеры Берлина и Штутгарта, где цены на аренду квартир выросли на 2,6 процента и 2,3 процента соответственно. В Берлине средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет 11,56 евро, что больше, чем в прошлом году. Аналогично в Штутгарте квадратный метр сейчас стоит 13,15 евро. В Гамбурге также наблюдался рост, хотя и меньший, на 1,2 процента, достигнув цены 11,01 евро за квадратный метр.
Снижение цен в самых дорогих местах
Последние данные о рынке аренды квартир в Германии показывают тенденцию к снижению в некоторых самых дорогих городах. Наиболее отчетливо это видно в Мюнхене, где средняя цена аренды упала на 1,6%, достигнув 16,10 евро за квадратный метр для недвижимости на вторичном рынке — по сравнению с 16,36 евро ранее. Несмотря на это, Мюнхен по-прежнему возглавляет список самых дорогих для жизни городов Германии.
В других крупных городах, таких как Франкфурт-на-Майне, Кёльн и Дюссельдорф, также наблюдалось снижение арендной платы, хотя и в меньших масштабах. Во Франкфурте-на-Майне арендная плата упала на 1,3% до 12,13 евро за квадратный метр, в Кельне на 4,5% до 11,48 евро и в Дюссельдорфе на 1,4% до 10,21 евро.
Феликс Куш, управляющий директор Immowelt, отмечает, что наблюдаемое снижение может быть результатом того, что потенциальные арендаторы достигают предела своих финансовых возможностей, что побуждает их искать альтернативные, более дешевые варианты размещения.