Семьи в Германии теперь смогут заручиться поддержкой правительства при покупке или построении собственного жилья. Причиной такого решения стал большой спрос на жилье. Размер апартаментов не будет влиять на финансирование (Baukindergeld).
По данным, представленным консалтинговыми компаниями, видно, что 50% населения Германии предпочитают арендовать жилье. Это значительно ниже, чем средний показатель других стран ЕС, где в съемных квартирах проживает около 70% населения. Только в Берлине жилье покупают 30% местных жителей.
В отличии от других европейских стран, в Германии суммы ипотечных платежей не подлежат налогообложению. Цены на жилье, особенно в таких городах, как Берлин, Мюнхен или Гамбург, продолжают расти, но это не уменьшает спроса на недвижимость. Согласно последним проведенным исследованиям, сейчас немецким семьям не хватает около одного миллиона домов.
Чтобы получить пособие на постройку или покупку собственного дома, необходимо подать заявку. Сделать это можно уже с 1 августа 2018 года. Кроме того, заявка может рассматриваться «задним числом» и выплаты будут начисляться с 1 января 2018года.
По словам министра финансов Олафа Шольца, дома в 120 квадратных метров не будут рассматриваться для получения финансовой помощи. Заявки подаются независимо от площади апартаментов. Но, чтобы претендовать на получение пособия, семья должна обладать лимитированным доходом. Для семей с одним ребенком доход должен составлять не более 90 тысяч евро в год на момент подачи заявки. Тогда государственные выплаты на ребенка будут выплачиваться в течение 10 лет в размере 1,2 тысячи евро в год. Причем, этот лимит будет увеличиваться для каждого ребенка на 15 тысяч евро в год в качестве налоговой льготы (к примеру, на получение банковского кредита).
Программа финансирования при покупке или построении жилья поможет многим семьям. Согласно последним исследованиям брокерской компании Homeday, чтобы среднестатистической немецкой семье приобрести дом в крупных городах, типа Берлина или Франкфурта-на-Майне, необходимо работать в пять раз дольше, чем, если бы дом покупали в другом месте. К примеру, жителям Мюнхена со средним доходом придется копить на дом средней стоимости 10-11 лет. Как говорит исполнительный директор Homeday Штеффен Викер, «особенно в больших городах покупка собственного дома является неосуществимой мечтой».