В Европе находятся более 4 млн украинцев, вынужденно выехавших из-за войны. Часть из них планируют осесть в стране, которая предоставила убежище, поэтому для них будет актуально приобретение собственного жилья. Насколько доступны квартиры в разных странах Европы и сколько лет нужно работать, чтобы приобрести собственные квадратные метры, РБК-Украина рассказывает со ссылкой на forsal.pl.
Сколько времени нужно работать, чтобы накопить на собственную квартиру
Доступность жилья во многих странах является показателем качества жизни и экономического развития. Средний показатель собственного жилья в странах Европы в прошлом году составил 473 квартиры на 1 тысячу жителей.
Хотя в разных странах цены на недвижимость существенно разнятся, доступность жилья определяется еще уровнем зарплат и временем, за которое можно накопить средства на собственную квартиру или дом.
Последний отчет Deloitte Property Index 2023 показывает, что наименее доступной европейской страной с точки зрения стоимости приобретения собственного жилья является Словакия. Чтобы купить квартиру площадью 70 кв. м, словакам нужно откладывать полностью свою зарплату на протяжении 14,1 лет. Самое дорогое жилье в Норвегии, но заработать на него там легче всего.
К примеру, столько времени следует откладывать всю зарплату для приобретения квартиры в странах:
Бельгия – 4,3 года;
Норвегия – 4,7 года;
Дания – 5 лет;
Словения – 5,6 лет;
Италия – 6,2 года;
Румыния – 6,3 года;
Греция – 6,6 лет;
Великобритания, Нидерланды, Португалия – 7,2-7,5 лет;
Польша – 8,1 года;
Хорватия – 9 лет;
Ирландия – 9,8 лет;
Венгрия – 10,2 года;
Эстония – 10,8 лет;
Сербия – 11,8 лет;
Чехия – 13,3 лет;
Словакия – 14,1 лет.
Сколько стоит жилье в странах Европы
В прошлом году почти вся Европа ощутила рост цен на жилье, отмечают авторы отчета. Высокие цены на покупку квартиры зафиксированы в Австрии и Германии, Франции и Норвегии. Больше всего выросли цены на жилье в Загребе и Сараево. Единственной столицей, где подешевели новые квартиры, был Копенгаген (Дания).
В общем, средние цены за кв. м жилья в европейских странах такие:
Австрия – 4925 евро/кв. м;
Германия – 4800 евро/кв. м;
Франция – 4639 евро/кв. м;
Норвегия – 4204 евро/кв. м;
Нидерланды – 4116 евро/кв. м;
Великобритания – 3980 евро/кв. м;
Чехия – 3753 евро/кв. м;
Ирландия – 3473 евро/кв. м;
Эстония – 3122 евро/кв. м;
Литва – 3215 евро/кв. м;
Бельгия, Дания – 3104 евро/кв. м;
Испания – 2663 евро/кв. м;
Италия – 2371 евро/кв. м;
Польша – 1975 евро/кв. м;
Румыния – 1417 евро/кв. м;
Греция – 1330 евро/кв. м.
Отмечается, что, несмотря на сложную экономическую ситуацию, больше всего квартир было построено во Франции (482,2 тыс.) и Польше (238,6 тыс.)