Предложение жилья для среднего класса в Берлине сократилось на треть. Если в 2012 годуя в Берлине еще было около 75 тыс. квартир для лиц со средним уровнем дохода, доступных для новой аренды, то в 2021 году их осталось только около 50 тыс. Об этом пишет rbb24 ссылаясь на собственные расчеты и анализ данных.
10 лет назад предельный уровень доступной арендной платы для домохозяйств со средним чистым доходом составил €7,90 за кв. м холодной аренды (Kaltmiete). Теперь доступной будет цена до €12,40 за кв. м.
Доступной аренда считается, если максимум 40% чистого дохода домохозяйства тратиться на аренду с учетом коммунальных платежей (Warmmiete). Именно такое соотношение использует Европейское статистическое бюро (Евростат).
Даже если сегодня многие домохозяйства могут позволить себе более высокую арендную плату, это не очень поможет, если предложение жилья недостаточно. Доля предложений аренды до €12 за кв. м в Берлине продолжает уменьшаться. К примеру, еще 10 лет назад почти все квартиры в Берлине стоили менее 12 евро за кв., а сейчас их вдвое меньше.
