Каннабис в Германии частично легален с 1 апреля 2024 года. Выращивание и употребление разрешены, но резкие запахи могут вызвать неприятную реакцию у соседей. Если соблюдаются права курильщиков, должны соблюдаться и права соседей курильщиков.
Причины для споров между соседями разнообразны, знает echo24. Неприятный запах – это лишь малая их часть. Если сосед курит травку или сигареты, может случиться так, что запах проникнет в квартиры других жильцов.
Иногда это может доставить значительные неприятности. Но какие права есть у соседей «укуривателей»? Имеют ли соседи курильщиков право на снижение арендной платы? И можно ли жаловаться на потребителей каннабиса из-за запаха?
Разрешено не всё
С 1 апреля 2024 года выращивание и хранение марихуаны больше не наказуемо. Те, кто употребляет травку, счастливы, что их больше не считают преступниками. Но легализация принесла с собой некоторые открытые вопросы и проблемы.
Сейчас вам разрешено выращивать до 3‑х кустов каннабиса на балконе или в саду. Кроме того, вы можете «курить травку» без ограничений, если вы не находитесь рядом со школами и другими общественными объектами. Но что происходит, если соседям не нравится запах каннабиса?
Резкий запах каннабиса можно считать неприятным
«Если сосед курит марихуану и запах мешает другим жильцам, это можно считать неприятным запахом. Даже в том случае, если курение марихуаны предусмотрено в договоре об использовании арендуемой квартиры», — говорится в сообщении на онлайн-портале Tenancy Law.
Простым языком: если сильный запах каннабиса мешает пользоваться лестничной клеткой или квартирой, это вполне может оправдать снижение арендной платы. И это вне зависимости от того, разрешено курение травки в квартире или нет.
Так должны действовать соседи и арендодатели
Прежде чем звонить арендодателю, желательно сначала прямо поговорить с курящим каннабис жильцом. Если разговор ничего не даст, нужно сообщить арендодателю, особенно если курение в определенных местах прямо запрещено в договоре аренды или в правилах внутреннего распорядка.
В таких случаях арендодатель может вынести предупреждение. Если оно не будет удовлетворено, возможно расторжение договора аренды. Поскольку такие решения всегда принимаются в индивидуальном порядке, в случае сомнений лучше посетить специалиста по правовым вопросам.
