Жители крупных городов Европы массово бьют тревогу, ведь почти по всем странам наблюдается острый дефицит арендованного жилья, что приводит к росту цен на арендную плату до рекордно высокого уровня. Как сообщает Bloomberg, в первую очередь, на дефицит повлияли трудовая миграция и наплыв беженцев из Украины.
В каких странах Европы цены взлетели больше всего и сколько сейчас стоит снимать квартиру в европейских городах — рассказываем далее в материале.
Почему Европу охватил дефицит жилья?
Наибольшая проблема наблюдается в столицах и крупных городах Европы. Например, в Амстердаме, как сообщает издание, городские власти насчитали недостаток около 200 тысяч квартир, ведь только в 2022 году в столицу Нидерландов приехало 18 тысяч человек. А в Париже дефицит квартир обусловливает большое количество иностранных квалифицированных специалистов, которые могут заплатить за аренду больше, чем местные.
Как отмечает издание, во многих городах Восточной части Европы ситуация обостряется из-за наплыва беженцев из Украины. Например, в Эстонии арендаторы вынуждены переезжать в небольшие города где аренда стоит дешевле, ведь только в 2022 году цены на аренду плату выросли на 22%.
Тенденция на стремительный рост стоимости аренды после пандемии не редкость, однако в Европе она усилилась из-за небольших размеров городов и высокой концентрации исторических и малоэтажных зданий. Это приводит к неравенству между теми, кто имеет собственную недвижимость и теми, кто вынужден большую часть своего дохода тратить на аренду квартиры. Ведь кроме высоких цен на аренду плату в Европе значительно выросли ставки по ипотеке и стоимость строительных материалов, что в конечном итоге заставило отказаться от покупки недвижимости и тех, кто планировал такую покупку.