Собственное жилье в Европе кажется несбыточной мечтой, однако есть города, где его приобрести значительно проще. Международная аудиторская и консалтинговая компания Deloitte опубликовала Европейский индекс недвижимости за 2025 год, который определяет, где покупка собственного жилья больше всего «ударяет по кошельку», а где, наоборот, остается относительно доступной.
Аналитики рассчитали, сколько средних годовых зарплат в соответствующей стране необходимо для покупки новопостроенной квартиры площадью 70 квадратных метров.
Где в Европе самое дорогое жилье
Отмечается, что первое место среди наименее доступных европейских городов для покупки жилья занял Амстердам, где для покупки квартиры необходимо, в среднем, 15,4 местной годовой зарплаты. Второе место заняли Афины, где для покупки жилья требуется 15,3 средней годовой греческой зарплаты. При этом третью позицию заняла Прага, где нужно 15 чешских годовых зарплат.
К примеру, по данным из открытых источников, в Нидерландах средняя годовая зарплата в 2024 году составляла более 44 тыс. евро до уплаты налогов, в Греции — 13 тыс. евро, в Чехии — 22 тыс. евро.
Полный перечень наименее доступных европейских городов для покупки жилья:
- Амстердам — Нидерланды;
- Афины — Греция;
- Прага — Чехия;
- Кошице — Словакия;
- Брно — Чехия;
- Банска-Бистрица — Словакия;
- Братислава — Словакия;
- Любляна — Словения;
- Салоники — Греция;
- Будапешт — Венгрия.
Где в Европе самое дешевое жилье
На другом конце рейтинга оказался итальянский город Турин, где квартиру можно приобрести за эквивалент лишь 4,9 местной годовой зарплаты. Далее следует город Оденсе в Дании, Манчестер в Великобритании, Орхус (Дания) и польский город Катовице.
Полный перечень самых доступных европейских городов для покупки жилья:
- Турин — Италия;
- Оденсе — Дания;
- Манчестер — Великобритания;
- Орхус — Дания;
- Катовице — Польша;
- Загреб — Хорватия;
- Целе — Словения;
- Марибор — Словения;
- Флоренция — Италия;
- Дьер — Венгрия.