В Берлине стартует масштабный проект жилищного строительства. Это будет социальное жилье. На месте бывшего аэропорта Тегель появится новый квартал, где квартиры смогут получить и семьи с низким доходом.
Государственная жилищная компания Degewo выдала первый контракт в рамках проекта Schumacher Quartier, который реализуется на этой территории. В ближайшие годы здесь появятся 328 современных квартир. Половина из них предназначена для арендаторов с Wohnberechtigungsschein — это документ, подтверждающий право на получение социального жилья по сниженной цене. Стоимость аренды составит от 7 евро за квадратный метр.
Строительство начнется в августе 2026 года, а завершить его планируют к концу 2028 года, сообщает rbb24. В новых домах разместятся не только квартиры, но и детский сад, а также несколько небольших коммерческих помещений.
Экологичный квартал без машин
Проект ориентирован на экологичность и устойчивое развитие. Здания будут построены по технологии деревянно-гибридного строительства. Это позволит сократить выбросы CO₂ и ускорить процесс возведения домов.
Degewo также планирует внедрить систему управления дождевой водой и сделать квартал практически безавтомобильным. Согласно концепции, жители будут передвигаться в основном пешком или на велосипедах, а личный транспорт можно будет оставить на специально оборудованных парковках за пределами района.
5 тысяч квартир в Schumacher Quartier
Вся территория Schumacher Quartier рассчитана на около 5 тысяч новых квартир. Это один из крупнейших строительных проектов Берлина последних лет.
Параллельно с жилыми домами на месте аэропорта развивается индустриально-научный парк Urban Tech Republic (UTR). По замыслу городских властей, здесь разместятся до 1000 компаний, стартапов и исследовательских центров, а также откроется университетский кампус. Первые предприятия смогут начать работу уже в 2027–2028 годах.
План застройки утвержден Сенатом
Берлинский Сенат утвердил план застройки участка площадью около 13 гектаров. Это позволит не только возвести новое жилье, но и использовать существующие здания бывшего аэропорта — часть помещений будет переоборудована под офисы и лаборатории.
Где еще появится новое жилье в Берлине
- В Blankenburger Süden — строится новый жилой район с социальной инфраструктурой.
- В Elisabeth-Aue — запланированы сотни квартир и общественные объекты.
- На острове Gartenfeld в Haselhorst — создается современный жилой кластер с набережной.
В целом, городские власти планируют построить около 70 тысяч квартир в разных районах Берлина. Цель программы — снизить дефицит жилья и сделать аренду более доступной.
